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福建省發文推進農村土地流轉 政府發文或令 福建接棒土改潮

本報記者 魏靜繼自貿熱引發地圖式炒作後，本周土改潮接力而上。不過，在海南等土改概念發力後，炒作熱潮漸有休整跡象。昨日，一則福建省委發文加快農村土地流轉的報道，再度引發瞭市場對土改概念的關註：永安林業(000663,股吧)尾市強勢封住漲停板，並帶動其他福建本地股集體上漲；與此同時，海南橡膠(601118,股吧)等近期熱門土改概念股也直線上沖。分析人士表示，當前市場依然處於熱炒各類政策主線的階段，預計土改潮將蔓延至福建板塊，其中在福建擁有農地儲備的公司可關註，如福建金森(002679,股吧)（002679）、中福實業(000592,股吧)（000592）、青山紙業(600103,股吧)（600103）及福建南紙(600163,股吧)（600163）等。福建土改力度空前據相關媒體報道，昨日福建省委下發瞭穩妥推進農村土地流轉的通知。從具體內容來看，一是加快推進農村土地承包經營權確權登記頒證工作，把承包地塊的面積、空間位置和四至等落實到戶，依法保障農民的合法權益。堅持農地農用和依法自願有償的原則，引導農村土地承包經營權有序流轉。二是健全完善土地流轉服務體系，在現有涉農鄉(鎮)建立土地流轉服務中心的基礎上，完善縣級服務平臺建設，形成縣、鄉、村三級信息共享的土地流轉服務體系。三是總結推廣土地規范流轉的創新模式，支持農戶依法采取轉包、出租、互換、轉讓、股份合作等形式流轉土地。同時，引導組建土地股份合作社，支持以村為單位，農民以土地承包經營權作價入股成立土地股份合作社。支持發展“土地托管”合作社，引導農民合作社托管農戶承包的閑散土地，實行代耕代種。推廣沙縣開展土地信托流轉的模式，支持成立土地承包經營權信托公司，實行統一委托、統一流轉、統一分配，健全縣鄉土地信托網絡，建立風險防范和收益返還制度，提高土地流轉規范化、市場化水平。繼溫州土改破冰之後，福建土改又橫空出世，這無疑表明頂層設計正加速，接下來預計各地的土改新政會陸續出臺。業內人士表示，此次政策力度遠超此前的溫州金改，在稅收、林權、農村金融改革等方面都有新的突破。而事實上，土改也是新型城鎮化的客觀要求。一方面，通過土地改革，實現集體土地的流轉，將產生土地增值收益和相關流轉稅費收入，為新型城鎮化建設提供資金來源。另一方面，隻有通過宅基地的流轉，讓農村人口獲取土地增值收益，才能真正提高農村人口的購買力，使農村人口能夠進城，從農民變成市民。福建力推生態文明示范區為瞭推進生態文明建設，福建省日前已出臺瞭18項價格舉措，用經濟杠桿促進節能減排。包括完善居民用電階梯電價政策，提高落後產能企業差別電價加價標準，完善懲罰性電價政策，鼓勵清潔能源發電，落實國傢支持太陽能、風電、生物質發電上網電價政策，保持車用天然氣與汽油的合理比價，支持和鼓勵新能源汽車發展等。目前福建已有5個縣(市)建成國傢生態縣(市)，15個縣(市、區)基本達到國傢要求；建成瞭18個國傢級新光二胎房貸任何問題免費諮詢生態鄉鎮、474個省級生態鄉鎮、4652個市級以上生態村。目前福建的森林覆蓋率持續保持全國第一，成為全國少數幾個保持水、大氣、生態環境均為優的省份之一，為推動生態文明建設奠定瞭堅實的基礎。據相關媒體報道，福建正著力建設國傢級生態文明先行試驗區，其建設支持力度空前，包括由中央財政設立國傢生態文明先行示范專項資金等以及諸多政策先行先試，如森林管護體制改革、國有林場改革試點、林下經濟發展試點、森林經營示范區等。此前，國傢發改委、國傢林業局就已正式批復瞭河北、浙江、安徽、江西、山東、湖南、甘肅7個省份的國有林場改革試點代償二胎怎麼貸款比較會過件方案，這標志著我國國有林場改革試點進入瞭實質推進階段。業內人士認為，改革為林業公司增加森林資源儲備提供瞭良機，其中優質林業公司將從中受益；隨著政策性利好的出臺，擁有林場資源的林業股將大幅受益。擁有林地農地資源公司可關註福建省委發文加快農村土地流轉的報道再度引發瞭市場對土改概念的關註，預計在福建擁有林地農地儲備的公司，如福建金森、中福實業、青山紙業及福建南紙有望獲得資金青睞。福建金森（002679）：公司中報顯示，其報告期內公司繼續加大資源並購力度，完成瞭幾項大規模的林木資產收購。其一，變更部分募集資金和利用超募資金、銀行貸款收購福建省將樂縣騰榮達林業有限公司約15萬畝林木資產；其二，收購將樂縣萬山林竹科技開發有限公司月5.5萬畝林木資產；其三，繼續推進募投項目實施，報告期內實施進度已達94%。據悉，報告期內公司共收購林地274287畝，完成權證變更面積215310畝。中福實業（000592）：公司在福建南平建甌、三明明溪、漳州、龍巖等地擁有林業經營區總面積100多萬畝，林地面積在同類林業上市公司中名列前茅。公司以森林資源培育和開發作為公司發展的核心，已基本形成從種苗培育、林木種植、林產品加工到園林景觀設計與施工的一體化“大林業”格局。為保持基業長青，中福實業一直堅持朝著現代林業龍頭企業的目標不斷邁進，並且通過上下遊的延伸，完善林業產業鏈，成為國內屈指可數的能批量生產SGS權威認證的FSC－COC中纖板公司。青山紙業（600103）：公司投資6.6億元實施“林紙一體化”工程，即建設160萬畝原料林基地建設項目，發展造紙工業原料林。目前，該項目已被列入全國林紙一體化首批實施項目，建成後預計每年可以為公司供應紙材40至50萬立方米。2012年末，公司消耗性生物資產期末賬面原值17421萬元，主要是母公司及六傢控股林業子公司的林木資產，經營面積共計53.74萬畝，其中已辦理林權證面積50.92萬畝，尚未辦理林權證面積2.82萬畝。福建南紙（600163）：公司位於我國重點林區福建省南平市，而南平市的森林覆蓋率達63.1%，居全國第一。公司是我國造紙企業辦林場最早的企業之一，在實行林紙一體化經營方面已搶占先機。2001年前後，公司以自辦林場、合作造林、股份制經營等方式進行原料林基地的建設，目前公司擁有自有產權的原料林基地18.2萬畝以及單林業35.4萬畝。新華社記者 林善傳 攝

內容來自hexun新聞

新聞來源http://news.hexun.com/2013-09-05/157772613.html
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