楊丹豐的部落格

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內容來自sina新聞

  根據"十二五"規劃，中國政府計劃在2011年至2015年間建設保障性住房3600萬套。

中國首隻公租房基金將在滬成立 待轉為REITs

  新浪財經獲悉，該私募股權封閉式基金將投資於虹口區業已開發的公共租賃住房。虹口是上海的重要住宅城區，租賃市場活躍。

  上述基金的投資者可獲得穩定的現金分紅及潛在的資產升值。

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  新浪財經獲悉，在監管允許及條件成熟時，該基金計劃轉換為房地產信托投資基金(REITs)，在國內公開上市。

【廣廈會客廳第83期：地鐵城市影響力幾何】

  中國太平保險集團有限責任公司旗下子公司太平資產管理有限公司，是該公租房基金的基石社會投資者。瑞銀環球資產管理(中國)有限公司和國投瑞銀基金管理有限公司則分別是基金的投資管理人和顧問。

  新浪財經獲悉，中國首隻投資於公租房並持有其所有權的私募股權封閉式基金將在上海成立。發起方為瑞銀環球資產管理(中國)公司、上海市虹口區公租房公司、太平資產管理公司和國投瑞銀基金。該基金計劃在監管允許及條件成熟時轉換為房地產信托投資基金(REITs)，在國內公開上市。

  上海虹口區負責人表示，希望通過這一創新產品，能夠在資本桃園二胎借款市場上盤活固定資產的同時，又能確保基金投資的物業能夠繼續保持公租用途不變。這將是個多贏的金融創新和市場化改革的嘗試。

  瑞銀環球資產管理2胎銀行利率多少免費諮詢試算亞太區主管宋睿康稱，這一項目的重大意義在於隨著這一模式未來在中國其它城市的進一步推廣，將有力地支持政府的公租房發展計劃。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-08-16/08463448352.shtml

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